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888集团娱乐:唐山住房公积金管理中心推出购房还款新政策

时间:2022/7/8 14:22:41   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:从7月15日起,唐山住房公积金管理中心推出购房还款新政策。该政策的具体规定如下:在唐山地区,单身职工贷款买房,其父母可以作为共同付款人提供贷款还款援助;如果已婚员工贷款买房,父母双方都可以作为共同支付人提供贷款偿还援助。为了买房而贷款的父母、女儿或已婚子女,可以作为共同支付人提供贷款偿还援助。对于还款能力不足的,可以作...

从7月15日起,唐山住房公积金管理中心推出购房还款新政策。

该政策的具体规定如下:在唐山地区,单身职工贷款买房,其父母可以作为共同付款人提供贷款还款援助;如果已婚员工贷款买房,父母双方都可以作为共同支付人提供贷款偿还援助。

为了买房而贷款的父母、女儿或已婚子女,可以作为共同支付人提供贷款偿还援助。对于还款能力不足的,可以作为共同支付人,参与还款能力的计算,增加贷款金额。888集团娱乐

唐山市住房公积金管理中心在解释该政策的“黄金点”时表示,一是可以促进当地房地产市场健康稳定发展;,将家庭的“隐性补充”改为使用住房公积金的“显性补充”。

“目前,公积金在实际使用中还存在一些问题,如公积金对实际购房者的利用率较低,公积金对购房者的覆盖面不够。”58安居房物业研究院院长张波解释说,这类政策正好可以更多地发挥公积金的作用,释放一些积累的、长期闲置的公积金。

唐山新政还提到,该政策不仅适用于住房公积金贷款购房,也适用于住房公积金职工商业贷款购房。“对于这类职工家庭,如果最高公积金贷款还不够,还可以参加‘省公积金+商业银行贷款’,在此基础上,可以获得更多的商业银行贷款。”最大限度地降低购房成本。”易居研究院智库中心研究主任严跃进说。

近日,曾经引领全国房价上涨的唐山,因为“房价跌到谷底”,登上了热搜榜。今年早些时候,唐山出台了一系列稳定房地产市场的政策,包括解除买卖限制,调整购房商业贷款和公积金贷款。

深圳计划加入“家庭桶”群聊

深圳也对“一人买房,全家帮扶”的理念感兴趣。

7月6日,深圳市住建局修订《深圳市住房公积金贷款管理规定》,形成《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》,向社会公开征求意见。

其中提到,申请人的配偶、父母和子女,无论是否缴纳了住房公积金,都可以作为共同申请人。如申请人的配偶、父母及子女为购楼人,则他们应为联名申请人。这也意味着,“一人买房全家”也有望在深圳成为现实。

“目前深圳楼市人气相对较低,市场预期相对悲观。其中一个主要原因是,目前深圳的房价仍处于历史最高水平,但大家对未来的收入和预期信心不足。”广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳认为,放宽公积金政策,特别是“帮扶家庭”的形式,不仅可以提高首付能力,还可以提高月供能力,减轻月供负担。这是政策调整的出发点和目标。

作为一线城市,深圳一直对调控政策持谨慎态度,其放宽公积金政策的考虑也是基于其房地产市场成交量已经达到历史低点。

受疫情反复和一季度供需异常低迷的影响,深圳新房市场表现不如去年同期,与去年下半年相比,成交情况呈现高位下滑。

二手房的跌幅甚至超过新房。深圳市房地产信息平台数据显示,今年1 - 6月,深圳二手房成交数量同比下降约64.96%



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